蕨駅前西口再開発ビル（仮称）　複合型再開発ビル2025年1月竣工予定

蕨駅前西口再開発ビル（仮称）
2025年1月竣工予定

蕨駅西口地区市街地再開発組合は、JR蕨駅西口（埼玉県蕨市）に延べ面積約54,887㎡、総戸数415戸の下記施設を整備します。

Aエリア：地上29階、地下1階、高さ99.86ｍ、住宅・商業業務施設
Bエリア：地上27階、地下1階、高さ95.63ｍ、住宅・公共公益施設・商業業務施設

両エリアの1～2階に商業業務施設を設け、Bエリアの3階に公共公益施設（図書館・行政センター）を配置します。 2020年8月28日の再開発組合設立認可を受け、9月1日に組合を設立しました。参加組合員は住友不動産。 2021年7月に着工し、2025年1月に竣工する予定です。

完成イメージ

[下記３枚、住友不動産2020年9月2日付ニュースリリース（PDF）より引用]

西側から見ています。左がAエリア、中央がBエリアです。右側に既存の「シティタワー蕨」（地上30階）も描かれています。 3棟のデザインは統一されることになりそうです。

配置図

全体が「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」の施行区域です。整備済みの第1工区（7番街区）には、地上30階、地下1階、高さ99ｍ（最高106.05ｍ）、総戸数285戸の「シティタワー蕨」（2010年8月竣工）などが誕生しています。

概要

事業名	蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業
所在地	埼玉県蕨市中央1丁目地内
最寄駅	JR「蕨」駅
建築主	蕨駅西口地区市街地再開発組合
設　計	基本設計：アイテック計画
施　工	―
区域面積	約1.3ha
延床面積	約54,887㎡
エリア名	Aエリア	Bエリア
用　途	住宅、商業業務施設	住宅、公共公益施設（図書館・行政センター）、商業業務施設
敷地面積	―	―
建築面積	―	―
延床面積	23,188㎡	31,698㎡
構　造	RC造	RC造、一部S造
階　数	地上29階、地下1階、塔屋2階	地上27階、地下1階、塔屋2階
高　さ	99.86ｍ	95.63ｍ
着　工	2021年7月予定
竣　工	2025年1月予定
備　考	◆総合コンサルタント・基本設計：アイテック計画 ◆参加組合員：住友不動産 ◆事業協力者：戸田建設 ◆住友不動産2020年9月2日付ニュースリリース（PDF）は→こちら